【戸建】伊東市の地久保台販売価格700万円｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.1999

商談中

伊東市

地久保台

700万円

700万円 (R7.4.12)

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地久保台の平屋です。駐車場からほぼ平坦で玄関に行けます。

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所在地	伊東市吉田 [ 地図 ]
交通	川奈駅4.3km
別荘地	地久保台
海抜	226m
間取り	2LDK
土地面積	314m²(94坪)
建物面積	62m²(19坪)
構造・規模	木造平屋建
築年数	平成1年(1989年)2月
経過年数	36年
地目	山林
建ぺい率	60%
容積率	200%
温泉	なし
駐車場	1台
購入時の費用	仲介手数料など
維持管理費	共益費：年額24,000円
取引態様	媒介

取材した私がコメントいたします。

地久保台？
ちょっとマイナーな別荘地です。管理は管理会社ではなく自主管理、つまり自治会です。
水道は伊東市の公営水道ですし、ゴミステーションは別荘地の入口にしっかりしたものがありますし、ライフラインには不安はない別荘地かと思います。

さらに、別荘地の入口には路線バスがほぼ毎時間通っています。何と言っても国道ですから、、、。

床の凹凸
これは是非とも現場で実感していただきたいです。
家具が一杯の時には全く気づきませんでしたが、家具をすべて撤去して、完全なワンフロアーにすると、LDKの中央部が馬の背のように盛り上がっているように感じます。床下を覗くところが無かったので、詳細不明ですが、この家の床下はベタ基礎ではなく、布基礎と思われます。
歩くとミシミシと音を立てます。床が抜けてしまう不安なミシミシではありません。健康的なミシミシです。　　なんとも表現しにくいので、これは皆様自身で実体験してください。

イノシシ
ズバリ、時々出ます。
畑はめちゃくちゃになります。畑を真剣にやるなら、鹿除けネットをお勧めします。ホームセンターでご相談ください。

平屋、Pからもほぼ平坦、畑、隣は１軒のみ、など高齢者も安心な家です。あとは、床の状態を納得できればいい買い物かと思います。

土屋秀がレポートしました。

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

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