AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.2007
NEW
天城高原
天城高原別荘地

550万円
550万円 (R7.5.19)
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標高800mを超える高原の山小屋
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所在地 伊豆市冷川 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅15km
別荘地 天城高原別荘地
海抜 878m
間取り 2LDK
土地面積 1009m2(305坪)
建物面積 60m2(18坪)
構造・規模 地上1階建
築年数 昭和58年(1983年)4月
経過年数 42年
地目 原野
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 なし
駐車場 1台
購入時の費用 名義変更料：10,962円
仲介手数料など
維持管理費 管理費：年額85,800円
浄化槽維持管理費：年額30,250円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
必ずYouTubeをご確認下さい。
動画内に合言葉を隠してあります。お問い合わせの際にはこの合言葉を必ずお伝えください。

標高878mにある天城高原別荘地
夏は避暑地として人気な高原の別荘地の一方で、冬は雪が40㎝も積もるような豪雪地帯です。
とはいえ定住している方もいれば、本物件は優先的に除雪が行われる通りのためスタッドレスタイヤさえ装着していれば冬でも十分に楽しめます。


傷みの確認
正面から見ると状態は良さそうですが、陽の当たりにくい北側の面はだいぶ傷んでいます。
外壁塗装だけでは追い付かないので大工工事が必要なレベルです。
こちらに関しては写真及び動画で十分にご確認ください。
ウッドデッキに関しても、購入後数年以内には修繕をしたいレベルです。

デッキ
デッキの向こうには民家はなく、自分だけの空間が広がっています。

傾斜具合の確認を
人によっては恐怖を感じるレベルの傾斜と思います。
この土地を囲うように左右には水の流れ（側溝含む）が走っています。
こちらは動画にて紹介しているので十分ご確認ください。


以上、雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート