AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.2011
SOLD
伊豆市
修善寺ニュータウン

970万円
970万円 (R7.7.28)
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温泉付、すぐに使える眺望良好な別荘です！
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所在地 伊豆市熊坂 [ 地図 ]
交通 修善寺駅5.4km
別荘地 修善寺ニュータウン
海抜 209m
間取り 2LDK
土地面積 511m2(154坪)
建物面積 71m2(21坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 平成6年(1994年)10月
経過年数 31年
地目 山林
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 あり
駐車場 3台
購入時の費用 温泉名義変更料：500,000円
温泉分湯権出資金：27,500円（消費税10%を含む）
仲介手数料など
維持管理費 共益費：月額1,300円
温泉基本料(20t迄)：月額12,000円
温泉組合費：年額2,500円
汚水汲上電気料：月額1,000円
取引態様 売主
取材した私がコメントいたします。
修善寺ニュータウンで現在営業中の貸別荘を売りに出しました。
修善寺ニュータウンは90%以上の地域が第一種低層住居専用地域のため貸別荘NGですが、ここはギリギリ外れており営業可能。
つまりは競合も少なく貸別荘をやりたい方にはオススメの物件です。
眺望の家の名前の通りに、富士山/圧倒的な夜景、さらには温泉の付いた珍しい物件。
なおかつ即営業開始ができるのでご興味ある方はぜひ！
動画内にキーワードが隠れています。お問い合わせの際にはキーワードをお伝えの上ご連絡ください

旅館業取得済み
旅館業を取得済みなので即貸別荘ができます。
※温泉利用許可は承継ができない（法的に）ためご自身で再取得ください。

家具/家電
よろしいければこのまま置いていくので使ってください。
リビング含め各部屋エアコン完備しております。
→火災報知器は撤去予定です。

温泉
基本料金で月に20t迄利用することが可能です。
一般的な浴槽のサイズを300lとして、毎日溜めても9t程度なので実質かけ流しにしても基本料金内で楽しめます。（我が家はそうしています）

以上、雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート