AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.2027
SOLD
伊豆高原
シャボテン公園別荘地

1650万円
1650万円 (R7.7.25)
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第一印象「すぐ売れそう・・・」角地で平坦な庭があり、海の見える伊豆高原の別荘
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所在地 伊東市富戸 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅4.1km
別荘地 シャボテン公園別荘地
海抜 276m
間取り 3LDK
土地面積 400m2(121坪)
建物面積 104m2(31坪)
構造・規模 木造瓦葺２階建て
築年数 平成7年(1995年)11月
経過年数 29年
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 あり
駐車場 1台
購入時の費用 水道名義変更料：33,000円
温泉名義変更料：220,000円
仲介手数料など
維持管理費 温泉基本料金：13,825円/月10t迄　
温泉権更新料：419,045円/10年毎　
自治会費：12,000円/年
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
「すぐ売れそうだな・・・」が第一印象の物件を取材しました。
HP公開に先行し、2日前にYouTubeを公開しましたが既に2件の内覧予約が入っております。
内覧をご希望の方はお早めに連絡ください。

すぐ売れそうなポイントは？
駐車場から玄関まで階段無しにアクセスができ、ここまで平坦な芝庭は伊豆高原においてとても貴重です。
海を眺めるために斜面上に建っている別荘が多い中、ストレスなくBBQを楽しめる平坦な芝庭、それでいて2階からは海を眺めることも出来ます（眺望具合はYouTubeをご参照ください）
南側開口かつ角地なため、この陽当りを遮ることは将来に渡っても無いと感じます。

リフォーム済みです
売却にあたり、床、壁紙さらには外壁塗装まで行っています。
3LDKのボリュームもあってこの価格。
ほらね、すぐ売れそうでしょ。

温泉
24時間365日使えるわけではありません。
定期的に休湯日もあるため下記HPにてご確認ください。

↓クリックすると確認できます↓
温泉供給



以上、雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート