天城高原スカイヒルズB棟206号室取材しました。
同じマンションの他の部屋を見てもずば抜けて安い金額です。（告知事項などもありません）

外壁塗装
2023年5月に外壁塗装を行ったそうです。
その際に修繕積立金が不足しており、1戸あたり1,783,000円の負担金がありました。
現在の修繕積立金が年額11,200円なため、この先も積立金不足というのが発生するものと思います。
こういったリスクも頭に入れたうえでご検討ください。

20年周期で外壁塗装を行うとした場合、
1,783,000円÷(12ヶ月×20年)＝7,429円/月
月に約7,500円の修繕積立金があればまかなえるという計算となります。
現在の年額11,200円という金額がどう考えても低すぎますね・・・。



以上、雄己がレポートしました。