AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
お気に入り
お気に入り一覧を見る
NO.2039
伊豆市
別荘地外

700万円
700万円 (R7.10.6)
お気に入り
お気に入り一覧を見る
修善寺温泉の古家（カフェリフォーム）はお寺の借地です
　物件詳細を見る
property_main_image
property_floor_plan_image
property_layout_drawing
　この物件を問い合わせる
property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image
　この物件を問い合わせる
所在地 伊豆市修善寺 [ 地図 ]
交通 修善寺駅2.1km
別荘地 別荘地外
海抜 90m
間取り 2K(母屋)+2K(離れ)
土地面積 219m2(66坪)
建物面積 71m2(21坪)
構造・規模 木造平屋建(母屋+離れ)
築年数 昭和45年(1970年)1月
経過年数 55年
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 400%
温泉 なし
駐車場 なし
購入時の費用 借地権利金1年分：112,730円
仲介手数料など
維持管理費 借地料：年額112,730円
(H27～H57.12.31まで30年間。権利金1年分。原状回復要)
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
お寺（修禅寺）の借地です。
この辺りはお寺の借地が多い地域です。借地料は月に１万円でおつりが来ます。どうですか？　固定資産税を支払う必要が無いので、かなりお得感があると思います。

家は古いです。
未登記でしたので正確ではありませんが、納税書類から昭和４５年の建築かと思われます。

修禅寺まで徒歩５分です。
温泉街の中心は何と言っても修禅寺です。前の賃貸人は、ここでちょっとしたテラスカフェをやっていたようです。ピアノを置けるように床を堅固にし、営業していたようですので、古家がちょっとおしゃれにリフォームされています。

駐車場は徒歩３分くらいのところに貸し駐車場があります。空き状況は未確認ですが、きっと何とかなると思います。

居住でなく、何か商売をするのが面白いロケーションかと思います。

ご検討ください。



"ズバリ"レポート