AMSTEC株式会社

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定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.2042
NEW
天城高原
天城高原別荘地

80万円
80万円 (R7.10.23)
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室内外手入れが必須です！とはいえDIY好きにはたまらん物件かな・・・？
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所在地 伊豆市冷川 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅17.8km
別荘地 天城高原別荘地
海抜 691m
間取り 2LDK
土地面積 539m2(163坪)
建物面積 56m2(16坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 昭和47年(1972年)5月
経過年数 53年
地目 宅地
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 なし
駐車場 1台
購入時の費用 別荘地名義変更料：10,962円

仲介手数料など
維持管理費 別荘地管理費：年額85,800円
浄化槽維持管理費：年額32,472円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
ズバリ価格通りの品質です。
写真だけでは伝わらない不具合も多数あります。
不具合も多い物件ですのでYoutube及びHP画像を十分にご確認ください。
お問い合わせの際にはYoutube動画内のキーワードをお伝えください

ズバリ第一印象は？
手入れが必須です。
普通のお家はクロスの剥がれや床のブカブカがあったとしても室内のリフォームだけで仕上がります。
が、この物件はそれだけでは難しいと感じました。
外壁が十分に水気を吸っており、外壁の湿気が屋内へと伝わってしまっている状態です。
つまりいくら屋内の手入れをしたとしても、根本である外壁をリフォームしない事には改善しないと思います。
間取りは別荘風な非日常的な形状をしているので、DIYで直せる方であれば面白い物件なのではないでしょうか。

一方でこの場所は別荘地奥のため車通りも少なくとても静かな場所です。
窓を開ければ風通しも良く、夏には避暑地としてとても楽しい物件です。


以上、雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート