AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.2047
NEW
伊豆高原
すいらん荘別荘地

2980万円
2980万円 (R7.10.31)
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玄関だけでも15帖！！とにかく大きい家
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所在地 伊東市八幡野 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅2.4km
別荘地 すいらん荘別荘地
海抜 176m
間取り 4SLDK
土地面積 826m2(249坪)
建物面積 236m2(71坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 平成19年(2007年)9月
経過年数 18年
地目 宅地
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 なし
駐車場 2台
購入時の費用 水道名義変更料：33,000円
仲介手数料など
維持管理費 自治会費：年額15,000円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
単独での訪問はNG
現在居住中の物件です。
外観を見るだけだとしても、単独での訪問はご遠慮ください。


すいらん荘別荘地の物件を取材させていただきました。
別荘地道路の突き当りのため、車通りもほとんどなくとても静かな場所です。
目の前の川にはホタルが舞い、非日常的な空間を気に入り現オーナーは購入に至ったと伺っております。

平成19年新築
世間に出ている中古物件の中ではかなり築浅の物件です。
外壁や屋根、フローリングなどの状態も良好なことを確認しています。
一方で壁紙に関しては一部日焼けの跡が出てきています、気になる方はこういったポイントも十分にご確認ください。
（YouTubeにて説明しています）

水道
水道は何と隣地（私有地）を通って配管されています。
越境に関する覚書及び漏水発生時の掘削許可の覚書を交わしてあります。
対策を講じてあるため、特段問題にはならないと考えています。

以上、雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート