【事業用】【その他】の【別荘地外】【700万】｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.2061

商談中

沼津市

別荘地外

700万円

700万円 (R7.12.28)

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ｘｘ会社の元工場です。海まで３５０ｍ。ボート等けん引できます。ちょっと雨漏りしてますが、、、、

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所在地	沼津市内浦重須 [ 地図 ]
交通	伊豆長岡駅　7.4km
別荘地	別荘地外
海抜	5.5m
土地面積	484m²(146坪)
建物面積	1049m²(317坪)
構造・規模	鉄骨造2階建
築年数	昭和52年(1977年)6月
経過年数	48年
地目	宅地
建ぺい率	70%
容積率	200%
温泉	なし
駐車場	4台
購入時の費用	仲介手数料など
取引態様	媒介

取材した私がコメントいたします。

<マリンスポーツの保管庫に？>
入口の幅、高さ。また、本体の大きさは写真内に記載しているので参考にしてください。
ちにみに４２フィートの高速ボートをお隣りのオーナー（７７歳）は隣の工場に保管して、時々近くの港から出向しています。
何が言いたいかと申しますと、海までの道路はボートをけん引できるくらいの幅があります。

<水回り>
現在、トイレはありません。水道はお隣りにお住いのオーナーの自宅兼工場から引いています。ただし、上水・下水ともに本管が前面道路にありますので、接続を新たにすることは可能です。

<雨漏りなど>
雨漏りあります。画像でお分かりかと思いますが、こ工場は２つの工場を平行に並べて建築したような構造構造です。そのくっついた谷の部分に雨水が集まるような構造ですが、現在は、その部分に痛みがあり、少しの雨でもオーバーフローすることがあります。ここは対策が必要かと思います。

あとは、見た目の通りです。
骨組みはH鋼ががっちりと組まれていますので、雨漏りや穴の開いた壁面を修理すれば、かなりのレベルに復活するものと思われます。

土屋秀がレポートしました。

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

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