AMSTEC株式会社

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NO.1579
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赤沢
望洋台別荘地

50万円
50万円 (R2.5.28)
いつか別荘を建てるぞ...と夢見て47年間所有していた土地です。海を望みます。
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所在地 伊東市赤沢373-237
交通 伊豆高原駅6km
別荘地 望洋台別荘地
海抜 500m
土地面積 200m2(61坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 管理費:年額31,240円(土地のままで所有した場合)
    年額42,900円(家を建築した場合)
温泉 なし
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
昭和48年のことです。現所有者がこの土地を求めました。「いつの日か、ここに家を建てて、のんびりと海を望む生活をするぞ、、、、」と。

あれから47年。

思った以上に年を重ねてしまい、家の建築はあきらめ、ここに売りに出すことになりました。

金額をご覧ください。売りに出すというより、譲渡に近い金額です。

毎年固定資産税(1万円)、そして、土地の管理費(3万1240円)、さらに草木がボサボサにならないように業者にお願いし(年間3万円)ずっと維持してきたのですが、ここに断念。本当に残念なお話です。

さあ、ここを引き継いでいただける方、よろしくお願いします。

この地形なら、駐車場と玄関を真っ平らにし、そのままバリアフリー住宅も建築できそうです。傾斜地を利用して、海の借景も確保できますし、、、、。

土屋がレポートしました。
"ズバリ"レポート