AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1106
SOLD
伊豆高原
別荘地外

2000万円
2400万円 (H28.4.22) →2000万円 (H29.3.26)
いいお家です。東濃ヒノキをふんだんに使用しています。
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所在地 伊東市富戸 [ 地図 ]
交通 城ケ崎海岸駅2.8km
別荘地 別荘地外
海抜 225m
間取り 4LDK+S
土地面積 330m2(100坪)
建物面積 171m2(52坪)
構造・規模 木造2階建て
築年数 平成8年 (1996年)6月
経過年数 23年
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 縦列で2台
購入時の費用 0

仲介手数料など
取引態様 媒介
備考 温泉給水を受けられなくなり値下げ。
取材した私がコメントいたします。
瓦の並びと家のボリュームを見てください。 見事な家です。

別荘地ではありませんので、管理費などの必要はありません。水道も公営水道ですし、接している道も公道です。TVもアンテナ受信可能ですので、一般住宅と同じようなランニングコストで済みます。

この家のオーナーは岐阜の法人です。会社の保養所として利用されていましたが、近年貸別荘として第三者に貸出しておりました。そんなこともあり、この立派な家の一部は傷んでしまいました。 写真にも撮っておりますが、リビングの床です。修復困難なくらい傷んでいましたが、そのフローリングに重ねるように厚さ2-3mmの??シート(木目調)を敷いて生まれ変わっています。

他の部分は、それほど傷んではいないと思います。ただ、これは主観にもよりますので、贅沢を言いますと、キッチンを入れ替えたくなる人もいるかもしてませんし、プロのクリーニングで済ませる人もいるかもしれません。現状を見ていただき、ご判断ください。

庭の向こうは、自然たっぷりです。隣の高級リゾートマンション「ロワジール伊豆高原」以外に見える家はありません。こじんまり程度のお庭ですが、その向こうに広がる林は借景です。二階からは海も遠くに臨むことができます。

2台分の駐車場は、残念ながら縦列です。 でも無いよりはいいですよね。


土屋がレポートしました。
"ズバリ"レポート