AMSTEC株式会社

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NO.1639
商談中

伊豆高原
別荘地外

1750万円
1750万円 (R3.2.16)
伊豆高原には珍しい、350坪の長方形の「更地」です。海? さて、どうでしょう?
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所在地 伊東市八幡野 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅1.6km
別荘地 別荘地外
海抜 115m
土地面積 1166m2(352坪)
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 40%
購入時の費用
仲介手数料など
温泉 なし
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
随分と安くなりましたね~。
と、申しますのは今から約15年ほど前、私はここの南側隣地を売買しています。当時は??万円でした。

ここを購入したTさんご夫婦はここに新築住宅を建築し、伊豆高原の人生を満喫していました。15年たった昨年、都会のマンションに戻って行かれましたが、、、。

「海が見えて、とにかく広い土地に住みたい。余計な木は一本もいらない」
これがTさんの要望だったようです。この土地をご案内すると一発で決まりました。Tさんはこの広大な敷地の片隅に自分サイズの家庭菜園を、そして残りのすべてに芝を植えました。ここは日当たりが良いので育つものは育つようです(笑)。

日常の買物は奥様の仕事。車を運転しない奥様は近くの東急ストアまで徒歩で買い物をしていました。秘密の近道(中学校のグランドを通る)を利用すると7分程度で行けるんです。

ご主人は高齢であったこともあり、車の運転はあまり?でした。それでも、駐車場の間口は広く取ることができ、前面道路も広く、そのまま国道にも出れるなど安心快適なアクセスでした。 

今回販売しているこの土地は、そのTさんの土地を見下ろすお隣です。ほぼ同じような環境ですので、参考にしてください。

伊豆高原には珍しい、「長方形の造成された分かりやすい土地」ですよ。


土屋がレポートしました。

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<売主さんのコメント>
伊豆高原で物件をかなり探しました。
①海が多少とも見える。
②車の出し入れが容易。
③複数台の駐車場
④日当たりがよい。
⑤隣家との距離を保てる。
⑥買い物が不便でないこと。
以上の条件で探した土地です。
温泉はメンテ費用もかかるので近くの日帰り施設で充分と考えました。
訳あって売却の運びとなりました。
是非、天気の良い日に現地をご確認ください。
よろしくお願いします。


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