AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1661
中伊豆エリア
中伊豆ニューライフヴィレッジ

800万円
800万円 (R3.7.1)
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経年劣化が進んでいますが別荘らしい洒落た造りのお家。貴方のリフォーム待ってます。
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所在地 伊豆市上白岩 [ 地図 ]
交通 修善寺駅5.9km
別荘地 中伊豆ニューライフヴィレッジ
海抜 255 m
間取り 4LDK
土地面積 500m2(151坪)
建物面積 132m2(39坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 平成2年 (1990年)3月
経過年数 31年
地目 宅地
建ぺい率 30%
容積率 50%
温泉 あり
駐車場 1台付
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 共益費：年額30,800円
(非定住者に限る)
汚水処理施設維持管理費
：年額66,000円
温泉基本料(10t)：月額5,500円
温泉権利更新料(10年毎)
：770,000円
※R8年9月末までの権利付き
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
定住者の多い別荘地です。中伊豆ワイナリーヒルのホテルから徒歩5分位のところに位置します。ワイナリーヒルには日帰り温泉やテニスコート、運動場などの施設があります。
写真の通り、しばらく利用されていなかったようで湿気によるクロスの剥がれ箇所が多く見受けられます。リビングの床の傾きは、気にして歩くと気が付くくらいのレベルです。浴室はまだ使えそうな状態です。キッチンとトイレは劣化が気になりますね。
建物自体は別荘らしいオモシロイ造りをしていますので、是非手をかけてよみがえらせてほしいです。私なら室内のリフォームに加えて駐車スペースをあと２台分くらい拡張して、来客用に備えたいですね。

周辺環境としましては修善寺駅まで車で約16分、日用品のお買い物も駅付近が最寄りです。車は必須です。

中野がレポートしました。
"ズバリ"レポート