AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1514
SOLD
天城高原
天城高原別荘地

500万円
500万円 (R1.6.1)
今日から泊まっていけるくらいのキレイさです。リビングからの眺めがgood!
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所在地 伊東市池
交通 伊豆高原駅17km
別荘地 天城高原別荘地
海抜 868m
間取り 3LDK
土地面積 648m2(197坪)
建物面積 55m2(17坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 昭和50年 (1975年)3月
経過年数 44年
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 40%
温泉 なし
駐車場 3台
購入時の費用 別荘地名義変更料:10,770円

仲介手数料など
維持管理費 別荘地管理費:年額71,500円
浄化槽維持管理費:年額20,900円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
S50年建築の家と聞いて、「ボロボロだよ~」と期待せずに天城高原に上がっていきました。
すると、、、
きっちりリフォームしてある可愛い山小屋がそこにありました。

かなり急傾斜の途中に建築されています。一般住宅なら、「こんな傾斜地に建築されて、、、、」とマイナス評価ですよえん。でもそこは別荘の価値観とは全く違いますね。この傾斜のおかげで、周囲の木々を対等にお付き合いできている感じがします。

「対等に?」って意味不明ですよね。 
普通、木は地面から見上げることが多いですよね。でも、ここの家のリビングから眺める木々は、対等の立場で木に話しかけることができるような気がします。肩に手を回すような感覚でしょうか?

家の中に入ってさらにいい印象でした。痛んでいたであろう床、トイレはしっかり直してありましたので、品質上の不安は全く感じませんでした。

さらに、オーナーの管理が良いためでしょうか?今日、このまま泊っていける清潔さでした。

現在のオーナーは、伊豆高原に住家がある方で、ほんの夏の避暑地感覚で、ここを手に入れ、リフォームして、しばらく癒されていたそうです。

ただ、使用頻度が下がってきたところに自らの年齢が上がってきたことも重なり、売却の方向になりました。

時間を掛けないように、現実的な金額設定にしています。

気になる方、この癒し物件を見に来てくださいね。

この別荘地は年に数回雪が積もります。管理センターは冬場もちゃんと機能していますので閉ざされてしまうことはありません。ご安心下さい。車はスタッドレスタイヤ必須ですが永住されている方もちらほらいらっしゃいますよ。
最寄りの伊豆高原駅までは車で約25分。駅付近にはスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどがあります。1日4~5本程ですが、別荘地内⇔伊東駅間を走るシャトルバスもありますよ。

ちなみに、庭で菜園を!とお考えの方、野生のシカが出ますのでご注意を。

土屋がレポートしました。
"ズバリ"レポート