AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1389
商談中
伊豆市
富士ヴィレッジ別荘地

550万円
950万円 (H29.11.6) →750万円 (R1.3.4) →550万円 (R2.3.30)
ちょっとマイナーな別荘地。ヒノキ風呂や露天風呂で温泉を豪快に利用できちゃいますよ!
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所在地 伊豆市梅木
交通 修善寺駅5.2km
別荘地 富士ヴィレッジ別荘地
海抜 158m
間取り 2SLDK
土地面積 348m2(106坪)
建物面積 79m2(24坪)
構造・規模 木造平屋建
築年数 昭和63年 (1988年)1月
経過年数 31年
温泉 あり
駐車場 4台
購入時の費用 温泉権利取得料(名義変更料)1,100,000円
管理費4,000円/月
温泉基本料13,000円/月(20tまで)
仲介手数料など
維持管理費 管理費4,000円/月 温泉基本料13,000円/月(20tまで)
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
温泉権利の継続(名義変更)の110万円は、このあたりの地域では高いと思います。ただ、その代わりに更新料規則(10年に40万円とか70万円など)は無いことを考えると、それはそれでメリットもあるかもしれません。 物件金額とトータルでお考えいただければと思います。

さらに温泉です。基本料は、月額1万4千円と大室温泉(シャボテン公園別荘地)などと同じですが、量が2倍の20トンです。そんなこともあり、ここの家には屋内のヒノキ風呂に加え、露天風呂も造りこんであります。

玄関が少し殺風景なのですが、駐車場から段差なく、家自体も平屋ですので温泉を楽しみながらのんびりと暮らすお年寄りにやさしいと思います。

車で10分でホームセンター、コンビニ、スーパーがあります。 徒歩圏というわけではありませんが、この距離ならそんなに不便ではないですよね。

程よい田舎の角地です。少し、景色がいいですよ。

土屋がレポートしました。
"ズバリ"レポート