AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1521
値下げ

伊豆高原
イトーピア一碧湖畔別荘地

1380万円
1500万円 (R1.8.17) →1380万円 (R2.1.13)
満室になりました。 珍しい温泉付売アパート。表面利回り10.8%、ネットでも9.4%
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所在地 伊東市十足
交通 川奈駅5.6km
別荘地 イトーピア一碧湖畔別荘地
海抜 235m
間取り 2LDK と3DK
土地面積 1000m2(303坪)
建物面積 147m2(45坪)
構造・規模 木造3階建
築年数 平成3年 (1991年)8月
地目 宅地
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 あり
駐車場 7台
購入時の費用 温泉名義変更料:110,000円(2口分)

仲介手数料など
維持管理費 管理費(個人):年額45,540円
管理費(法人):年額67,980円
温泉基本料(5tまで)
:月額7,040円(2口分)
温泉施設維持費:年額99,000円(2口分)
取引態様 売主
取材した私がコメントいたします。
珍しい、温泉付きのアパートです。一碧湖にほど近いイトーピア一碧湖畔別荘地内に位置します。

アパートといっても2階建ての戸建が2軒くっついている造りなので、2世帯住宅のような建物です。上の世帯(A号室)は2LDK、下の世帯(B号室)は3DKです。全部で2世帯という規模ですのでもちろん両方貸してもいいですし、片方はご自身の別荘に...なんて使い方もできますよ。(でも、本日現在、「満室」です)

広い敷地は販売にあたって豪快に木を伐採したところ、傾斜地ですが日当たりのいい空間ができました。駐車場も2台⇒7台に増やし、仲間を呼んでも十分対応できるようになっています。

ただし、この場所はお店などの営業行為はできませんのでご注意下さい。

貴方ならどんな使い方にします??ぜひご検討ください。


中野がレポートしました。
"ズバリ"レポート