AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1533
SOLD
伊豆高原
イトーピア一碧湖畔別荘地

350万円
350万円
渡り廊下があるオモシロイ間取り。この価格で温泉も付いています。バス停も徒歩圏内。
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所在地 伊東市十足
交通 伊豆高原駅6.9km
別荘地 イトーピア一碧湖畔別荘地
海抜 335m
間取り 母屋3LDK 離れ2K+S
土地面積 577m2(175坪)
建物面積 173m2(53坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 昭和48年 (1973年)11月
経過年数 46年
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 あり
駐車場 1台
購入時の費用 温泉名義変更料55,000円
仲介手数料など
維持管理費 管理費:年額45,540円
温泉基本料:月額7,040円(10tまで)
温泉施設維持費:年額49,500円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
温泉もついています。管理センターからも近く、徒歩7分の所に路線バスのバス停がある、イトーピア別荘地の中でも比較的便利な場所です。

過去にいろいろな個所を増築したようで、ひとまわり太っちゃったような間取りになっています。この増築のおかげて、リビングの光差し込む広縁や書斎スペースなどの気持ちいい空間が生まれました。

現オーナーは1年ほど前にこの物件を購入し、大量にあった荷物を処分、ぼさぼさだった庭木の剪定などを行い、ここまできれいに蘇らせましたが、今回訳あって手放すこととなりました。オーナーは実際に住むことはありませんでしたので、発見していない雨漏りや不具合箇所もきっとあるでしょう。そんなこともあって、このままの状態で350万円、というお値段で販売させていただきます。

屋根の修理は必須ですね。その他扉のきしみやサッシの隙間など、経年劣化がちょこちょこ見受けられます。
プロに依頼して全部完璧に修理すれば相当な費用がかかります。この物件はある程度の修理は自分でやるよ~という手先が器用な方にとっては費用がおさえられてオススメかと思います。

この別荘地の温泉権利金は1口110万円です。温泉権付きでこのお値段なら...とご納得いただける方をお待ちしています。

内覧の際はお時間にゆとりをもってお越しいただき現地をじ~っくりご覧になってください。



中野がレポートしました。

"ズバリ"レポート